Wat kost funderingsherstel?
€ 250 — € 120.000
gemiddeld € 36.867 per woning
Funderingsherstel is een ingrijpende, dure ingreep: volledig herstel met nieuwe palen kost als richtprijs 60.000 tot 120.000 euro per woning, oftewel 800 tot 1.500 euro per strekkende meter. Alleen scheefstand rechtzetten met injectie kost 15.000 tot 40.000 euro. Begin altijd met een funderingsonderzoek (250 tot 950 euro). Er zijn gunstige financierings- en subsidieregelingen.
Wat bepaalt de prijs
Volledig herstel met palen is veel duurder dan alleen rechtzetten met injectie.
Paalrot vraagt een nieuwe fundering; verzakking soms alleen stabiliseren.
Diepere palen op slappe grond kosten meer.
Na het funderingswerk komen vloer- en muurherstel erbij.
Soms is tijdelijke ondersteuning of uithuizing nodig.
Prijzen per type
| Variant | Prijs |
|---|---|
| Volledig herstel met nieuwe palen | € 60.000 — € 120.000 |
| Rechtzetten met injectie (polyurethaan) | € 15.000 — € 40.000 |
| Funderingsonderzoek | € 250 — € 950 |
Wat zit er wel en niet bij
Meestal inbegrepen
- Nieuwe stalen of betonnen palen (bij volledig herstel)
- Uitgraven en toegankelijk maken van de fundering
- Het funderingswerk zelf
- Basisherstel van de aangetaste constructie
- Materiaal en arbeid
Vaak apart
- Het funderingsonderzoek (250 tot 950 euro)
- Sloop- en herstelwerk van vloeren en muren
- Tijdelijke verhuizing tijdens de werkzaamheden
- Afwerking, schilderwerk en herinrichting
- Tuin- of bestratingsherstel na het graven
Begin met een funderingsonderzoek
Voor je aan herstel denkt, laat je de fundering onderzoeken (250 tot 950 euro). Dat bepaalt de oorzaak — paalrot of verzakking — en dus de methode en de prijs. De signalen, methoden en financiering lees je in funderingsherstel: signalen, methoden en financiering.
Hoe weet ik of mijn fundering slecht is?
Signalen zijn scheuren in de gevel, klemmende deuren en ramen, scheve of verende vloeren en een zichtbaar verzakkende woning. Bij twijfel laat je een funderingsonderzoek doen (250 tot 950 euro) — dat geeft uitsluitsel.
Welke methode heb ik nodig?
Dat hangt af van de oorzaak. Bij paalrot (aangetaste houten palen) is volledig herstel met nieuwe palen nodig (60.000 tot 120.000 euro). Bij alleen verzakking kan injectie met polyurethaan volstaan om de vloer recht te zetten (15.000 tot 40.000 euro). Het onderzoek bepaalt de aanpak.
Kan ik funderingsherstel financieren?
Ja. Het Fonds Duurzaam Funderingsherstel biedt een lening tot 270.000 euro tegen 2 tot 3 procent rente, met een looptijd tot 30 jaar. Verschillende gemeenten bieden bovendien subsidie. Vraag het na bij je gemeente.
Wat is het funderingslabel?
Sinds 2026 komt er een funderingslabel (A tot E) dat de staat van de fundering aangeeft. Een slecht label (D of E) kan de getaxeerde woningwaarde drukken tot het herstel is uitgevoerd. Controleer de actuele regels, want dit is nieuw beleid.
Zo komen wij aan deze prijzen
Deze bedragen zijn richtprijzen op basis van openbare bronnen (FunderingskaartNederland, Bouwmeesters en Offerteadviseur), met peildatum 2026. Het zijn geen offertes. De methode en de prijs hangen volledig af van de oorzaak (paalrot, verzakking), de grondsituatie en de ernst van de schade. Een funderingsonderzoek bepaalt wat er nodig is.