Wat kost een aanbouw of uitbouw?
€ 2.000 — € 4.500
gemiddeld € 3.117 per m² aanbouw, inclusief bouw
Een aanbouw of uitbouw kost als richtprijs 2.000 tot 4.500 euro per m², afhankelijk van het afwerkingsniveau. Casco (wind- en waterdicht) is het voordeligst, sleutelklaar het duurst. Een uitbouw van 10 m² komt in standaard afwerking rond de 29.000 tot 33.000 euro uit. Aan de achterkant is een aanbouw vaak vergunningvrij.
Wat bepaalt de prijs
Van wind- en waterdicht tot kant-en-klaar scheelt bijna een factor twee.
Op klei- of veengrond zijn heipalen nodig, wat de prijs opdrijft.
Grote glazen puien en schuifpuien tikken aan.
Een muur weghalen vraagt een stalen ligger en berekening.
Prijzen per type
| Variant | Prijs |
|---|---|
| Sleutelklaar (luxe) | € 3.700 — € 4.500 |
| Standaard afwerking | € 2.900 — € 3.300 |
| Casco (wind- en waterdicht) | € 2.000 — € 2.300 |
Wat zit er wel en niet bij
Meestal inbegrepen
- Fundering (op zandgrond)
- Ruwbouw: wanden en dak
- Kozijnen en beglazing
- Wind- en waterdicht opleveren
- Bij standaard/sleutelklaar: stucwerk, vloer en elektra
Vaak apart
- Heipalen bij slappe grond (klei, veen)
- Vergunning, tekeningen en constructieberekening
- Constructieve doorbraak naar de bestaande woning
- Keuken- of badkamerinrichting
- Vloerverwarming (tenzij sleutelklaar gekozen)
Casco, standaard of sleutelklaar?
Casco (2.000 tot 2.300 euro per m²) is wind- en waterdicht maar zonder afwerking — je maakt het zelf af. Standaard (2.900 tot 3.300 euro per m²) is compleet met stucwerk, vloer en elektra; sleutelklaar is luxe en direct in gebruik. De regels en de afweging lees je in aanbouw of uitbouw: vergunning en kosten.
Wil je een indicatie voor jouw oppervlak? Gebruik de aanbouwcalculator.
Heb ik een vergunning nodig voor een aanbouw?
Aan de achterkant van je woning is een aanbouw tot 4 meter diep vaak vergunningvrij, mits je binnen de maximale hoogte en de afstand tot de buren blijft. Bij een monument of beschermd stadsgezicht gelden andere regels. Controleer het altijd bij je gemeente.
Wat is het verschil tussen casco en sleutelklaar?
Casco is wind- en waterdicht zonder binnenafwerking (2.000 tot 2.300 euro per m²) — je regelt zelf stucwerk, vloer en elektra. Sleutelklaar is volledig afgewerkt en direct in gebruik (3.700 tot 4.500 euro per m²).
Wat kost de fundering van een aanbouw?
Op zandgrond zit de fundering meestal in de m²-prijs. Op slappe grond (klei, veen) zijn heipalen nodig; reken dan op enkele duizenden euro’s extra, afhankelijk van de diepte en het aantal palen.
Zo komen wij aan deze prijzen
Deze bedragen zijn richtprijzen op basis van openbare prijsgidsen (Homedeal, Trustoo en Werkspot), met peildatum 2026. Het zijn geen offertes. We tonen een bandbreedte per afwerkingsniveau; de prijs hangt sterk af van de grondsoort (heipalen bij slappe grond), de hoeveelheid glas en constructieve doorbraken.