Wat kost een taxatierapport?
€ 110 — € 800
gemiddeld € 385 per taxatie
Een NWWI-gevalideerd taxatierapport, verplicht voor een hypotheekaanvraag, kost als richtprijs 450 tot 800 euro. Een niet-gevalideerd rapport voor verkoop of eigen inzicht is met 350 tot 500 euro goedkoper, en een desktoptaxatie is met 110 tot 150 euro het voordeligst, maar niet voor elke situatie geschikt.
Wat bepaalt de prijs
Een desktoptaxatie is fors goedkoper dan een volledige, fysieke taxatie.
Verplicht voor een hypotheekaanvraag, en dat kost apart circa 60 euro extra.
Een afwijkend of moeilijk vergelijkbaar pand kan iets meer kosten.
Prijzen per type
| Variant | Prijs |
|---|---|
| NWWI-gevalideerd rapport | € 450 — € 800 |
| Niet-gevalideerd rapport | € 350 — € 500 |
| Desktoptaxatie | € 110 — € 150 |
Wat zit er wel en niet bij
Meestal inbegrepen
- Bezoek en opname van de woning (behalve bij desktoptaxatie)
- Vergelijking met recent verkochte, vergelijkbare woningen
- Het taxatierapport zelf
- NWWI-validatiekosten (bij een gevalideerd rapport)
Vaak apart
- Bouwkundige keuring (aparte dienst, zie hieronder)
- Spoedtoeslag bij een taxatie binnen enkele dagen
- Hertaxatie als het rapport zijn geldigheid verliest
Welk type taxatie heb je nodig?
Voor een hypotheek is een gevalideerd rapport verplicht, maar niet elke situatie vraagt om de duurste optie — het verschil tussen de types staat in taxatierapport: NWWI, geldigheid en desktoptaxatie.
Wil je een indicatie voor jouw situatie? Gebruik de taxatiecalculator.
Wat kost een NWWI-gevalideerd taxatierapport?
450 tot 800 euro, inclusief validatiekosten en kadasterkosten. Dit type is verplicht voor een hypotheekaanvraag.
Wat kost een desktoptaxatie?
110 tot 150 euro. Dit is geen fysiek bezoek, maar een taxatie op basis van data en vergelijkbare woningen, en niet in elke situatie geaccepteerd.
Is een taxatierapport verplicht bij het kopen van een huis?
Alleen als je een hypotheek afsluit, verhoogt of oversluit — de meeste geldverstrekkers accepteren dan alleen een NWWI-gevalideerd rapport.
Zo komen wij aan deze prijzen
Deze bedragen zijn richtprijzen op basis van meerdere openbare bronnen (Taxatietarieven.nl, HuisAssist en Desktop Taxatie), met peildatum 2026. Het zijn geen offertes. In het bedrag voor een NWWI-taxatie zitten meestal ook de validatiekosten en kadasterkosten inbegrepen.