Nieuwbouwverkoop daalt derde kwartaal op rij, ondanks recordaanbod
De verkoop van nieuwbouwwoningen daalt voor het derde kwartaal op rij, blijkt uit cijfers van CBS en NVM — ondanks een recordaanbod van 20.600 nieuwbouwwoningen. Hogere hypotheekrente en stijgende bouwkosten remmen kopers af.
In het eerste kwartaal van 2026 werden 5.126 nieuwbouwwoningen verkocht — 19,1% minder dan een jaar eerder, meldt het CBS. Het is de derde opeenvolgende kwartaaldaling. De verkoop van bestaande woningen steeg juist, met bijna 56.000 verkopen (+8,7%).
Het NVM-beeld over het tweede kwartaal bevestigt het patroon: het nieuwbouwaanbod liep op naar 20.600 woningen — het hoogste niveau sinds 2015 — terwijl de verkoop met 7% daalde naar 6.100. Over het eerste halfjaar verkochten makelaars 10% minder nieuwbouwwoningen dan een jaar eerder. Makelaars wijzen op de combinatie van hogere hypotheekrente, stijgende bouwkosten en een mismatch in aanbod: te veel kleine appartementen, te weinig grondgebonden woningen.
Ondanks de dalende verkoopaantallen stegen de prijzen van nieuwbouwwoningen wél verder: gemiddeld 4,6% hoger dan een jaar eerder, tot een gemiddelde verkoopprijs van € 516.000.
Bron
CBS / NVM · 10 juli 2026