Vergunningsvrije familiewoning naast mantelzorgwoning: nieuwe regels per 1 januari 2027 verwacht

Het kabinet bereidt een wijziging van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) voor waarmee, naast de bestaande mantelzorgwoning, ook een nieuwe categorie "familiewoning" vergunningsvrij op het erf bij een bestaande woning gebouwd mag worden.

De regeling geldt voor huishoudens waarvan minstens één bewoner in de eerste graad verwant is aan de bewoner van de hoofdwoning (ouders, kinderen, adoptie- en pleegkinderen) of daarmee een partnerrelatie heeft — zonder dat daarvoor, zoals nu bij mantelzorg nog moet, een zorgindicatie of mantelzorgverklaring nodig is. Ook voor de bestaande mantelzorgwoning vervalt de eis van een doktersverklaring.

De verwachte ingangsdatum is 1 januari 2027, al is dat nog niet definitief. De technische bouweisen uit het Bbl — brandveiligheid, isolatie, ventilatie — blijven gewoon gelden: vergunningsvrij bouwen betekent niet regelvrij bouwen.